2014〜2024年築, 専有面積57.19㎡〜77.19㎡の平均販売価格
東京都
208.1万円/㎡
前年比+29.5%
品川区
237.3万円/㎡
前年比+7.4%
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
東京都品川区南品川五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分
2019年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 67.19㎡の場合
相場
10,397万円
154.7万円/㎡
6,363
9,052
11,742
14,431
AI査定結果
推定相場価格
10,397万円
154.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,052万円〜11,742万円
134.7万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
9,480万円（141.1万円/㎡）/ 1階 / 67.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は130.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 9,480万円 | 141.1万円 | 1階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,180万円 | 145.6万円 | 3階 | 35.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 8,280万円 | 123.2万円 | 1階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 9,280万円 | 126.6万円 | 1階 | 73.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 4,780万円 | 135.8万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 8,980万円 | 122.5万円 | 1階 | 73.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,980万円 | 141.5万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 7,790万円 | 106.3万円 | 1階 | 73.3㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は140.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 166.3万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | OPENRESIDENCIA大井町ゼームズ坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 126.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/09 | 品川区南品川5丁目マンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 126.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/08 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 8,150万円 | 111.5万円 | 73.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/02 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 6,880万円 | 126.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | オープンレジデンシア南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア大井町フロントコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 8,900万円 | 162.6万円 | 54.72㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/30 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 6,980万円 | 123.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 7,990万円 | 119.4万円 | 66.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 8,980万円 | 152.0万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/09 | リビオ北品川リバーサイドテラス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 9,780万円 | 176.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK+SIC | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/30 | ブランズ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅8分 | 8,580万円 | 128.5万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス南大井 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 8,380万円 | 123.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/25 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,480万円 | 122.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、品川区では7.4%上昇しています。
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